Home staging virtual para agentes: una foto amueblada en 60 segundos

Agente con el anuncio a punto de salir

Las fotos están hechas, el piso está vacío y el portal cierra el viernes. Amuebla las tres estancias que sostienen el anuncio y publica a tiempo.

Propietario que no quiere pagar un staging

El home staging físico es una conversación de cuatro cifras con alguien que ya se ha mudado. Esto se paga por imagen, así que la respuesta deja de ser que no.

Equipos de alquiler y obra nueva

Veinte viviendas iguales y un solo reportaje. Amuebla cada tipología una vez y reutiliza la misma dirección en todo el bloque.

• Cuatro cifras por vivienda, más transporte, montaje y recogida.

• Dos semanas de plazo que el cierre del anuncio no tiene.

• Un solo estilo de mobiliario, elegido antes de saber quién va a venir a ver el piso.

¿Qué es el home staging virtual en el sector inmobiliario?

Es amueblar digitalmente la foto de una vivienda vacía para que el comprador entienda la escala y el uso de cada estancia. No se lleva nada al inmueble: el cambio está en la imagen, y aquí se resuelve en unos 60 segundos por habitación.

¿Puedo usar las fotos amuebladas en un anuncio real?

El uso comercial entra con un plan de pago activo o con saldo de un pack de créditos. Las imágenes gratuitas y los 5 créditos del registro llevan marca de agua y son para evaluar el resultado, así que mejora de plan antes de subir nada a un portal.

¿Hay que indicar que la foto está amueblada virtualmente?

Sí. Los portales y los códigos del sector piden que las imágenes amuebladas virtualmente se identifiquen como tales, y confundir al comprador es un riesgo legal que no te interesa. Etiqueta la foto y deja en el reportaje una toma sin amueblar de la misma estancia.

¿Va a cambiar la vivienda en sí?

No. Paredes, ventanas, suelo y las vistas desde la ventana se quedan como en la foto. Solo se añaden muebles y decoración, que es exactamente la línea que le importa a la normativa de transparencia.

¿Cuánto cuesta amueblar virtualmente un anuncio entero?

Una imagen por estancia y un crédito por imagen. Un anuncio de tres estancias son tres créditos, un orden de magnitud por debajo de un presupuesto de home staging físico; consulta la página de precios para ver el precio por crédito actual.

¿Puede una agencia usarlo con su propia marca?

Sí. La opción de marca blanca pone la marca de tu agencia en el espacio de trabajo, pensada para equipos que ofrecen el servicio a sus propios agentes o a los propietarios.